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Cod. A807
€ 580.000 trattabili
Classe energetica: B EP glnr: 76.70 kwh/㎡
Nuovo Lusso

Terratetto in Vendita a Montalcino

- Via Soccorso Saloni
156 mq
4
4
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Descrizione

Terratetto Ristrutturato in Vendita a Montalcino – Classe Energetica B, Ottimo Investimento con Alta Redditività
Nel cuore della Toscana, a pochi passi dalla piazza principale di Montalcino, proponiamo in Vendita un elegante Terratetto ristrutturato nel 2022, ideale sia come abitazione di charme che come investimento a reddito con formula B&B.
La proprietà, di circa 157 mq, si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione completa: rifacimento del cappotto termico, nuovi infissi a taglio termico, impianti tecnologici di ultima generazione e finiture di pregio. Il tutto ha permesso di ottenere una classe energetica B, estremamente rara per il centro storico.

  • Piano Terra: accogliente sala colazioni con angolo cottura e una camera matrimoniale con bagno privato.
  • Primo Piano: due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno ensuite.
  • Secondo Piano: romantica suite con bagno privato e balcone panoramico con vista sulle colline toscane, perfetto per colazioni all'alba o un calice di Brunello al tramonto.
Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata indipendente, regolabili singolarmente in ogni camera, garantendo comfort assoluto tutto l'anno.
Attualmente gestita come B&B di successo, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento a Montalcino: pronta all'uso, con eccellente visibilità turistica e forte potenziale di rendita.
Posizione tranquilla e centrale, a pochi minuti a piedi da ristoranti, enoteche e servizi, ma defilata dal flusso turistico per garantire relax e privacy.









Scopri di più e assicurati questa perla toscana ad alta redditività!

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 156 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 5
Stato conservazione: Ristrutturato
---> a_reddito <---: 1
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppi vetri
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2023
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Cucina: A vista
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Ingresso: Interno
Lavastoviglie

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Papalini Monica
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Agente

P.IVA: 01048100521
Num. REA: 116440

soleditoscana@gmail.com
+39 0577669496
+39 3487033529
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Ultimo aggiornamento 12/05/2025
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