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Cod. VL098
€ 490.000
Classe energetica: G
venduto

Villa in Vendita a Montepulciano

220 mq
3
2
Descrizione

Nelle dolci colline toscane , a pochi passi dalla cittadina rinascimentale di Montepulciano, abbiamo il piacere di proporVi in Vendita il risultato del recupero della vecchia scuola del lontano 1952 di un borgo rurale.Il recupero , eseguito dal proprietario , ha creato una casa unica e rara per la zona in cui è posizionata, realizzando una Villa dal design moderno e luminoso.La Villa si sviluppa su un unico piano rialzato e consta di un'ampia cucina , soggiorno con la presenza imponente del turbo camino Montegrappa e del soppalco, tre camere matrimoniali e due bagni , uno con doccia doppia e l'altro con vasca in resina.I lavori eseguiti hanno esaltato le caratteristiche preesistenti del fabbricato, valorizzando le ampie e luminose finestre con la posa di infissi a specchiatura unica cercando di fondere quanto più possibile l'interno con l'esterno ; il pavimento è stato rivestito con una resina ecologica dal colore grigio cangiante mentre nei bagni si è optato per un bel parquet caldo e accogliente . La cucina , in acciaio grezzo, ha natura semiprofessionale ed accesso diretto ad una piccola terrazza esterna attrezzata con tavolo e sedieGrande attenzione è stata data alla parte di contenimento dispersioni energetiche ed anche alla gestione della casa, un sistema domotico permettedi gestire, anche in remoto, tutti i sistemi della casa, dall' irrigazione del giardino agli scenari dell' illuminazione, l' allarme antifurto e la parte audio video, oltre a poter controllare in ogni momento lo stato dei consumi dell' abitazione con un sistema di controllo carichi che equilibra il consumo accendendo e spegnendo apparecchi qualora il consumo di soglia impostato sia superato per un tempo superiore a quello programmato.Il giardino , completamente recintato , è stato suddiviso in vari spazi , con l'angolo dell'orto, quello del piccolo frutteto e oliveto, la cucina al coperto adiacente alla piscina con vista sulla tranquilla campagna toscana.SERVIZIacquedotto, luce, riscaldamento a gpl , turbo camino , caldaia ecologica, impianto di irrigazione in giardino, cancello elettrico, impianto di allarme, impianto domotico con controllo remoto, DISTANZE Montepulciano km. 8 km, Autostrada A1 KM 20 KM direzione nord , 14 km direzione sud , stazione ferroviaria 14 km , aeroporto Perugia 72 km, aeroporto Roma 200 km,

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 220 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Piani totali: -4
Posto auto: Scoperto
Appartamenti Totali: 1
Soffitta: Presente
Giardino: Privato, 1.800 mq
Arredato: Arredato
Camino
Piscina
Stanze
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Sala/Soggiorno: 0 mq
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Ultimo aggiornamento 01/03/2022
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