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Imposte per l'acquisto della seconda casa

quanto si paga quando si acquista la seconda casa in campagna

27/06/2018 Autore: Monica Papalini Sole di Toscana

 

Quando si acquista la seconda casa , una delle domande più frequenti è quanto devo pagare di imposte, ma soprattutto qual'è la basa imponibile sulla quale si applica l'aliquota? 

C'è da fare una prima distinzione , 

compriamo da un privato? da un'impresa di costruzione ? da una società che non ha costruito ? oppure  la nostra casa dei sogni è un rudere - famigerata unità collabente - dicitura catastale - 

Pertanto in questo articolo parliamo di base imponibile .

Compravendita tra privati :  la base imponibile è il valore catastale ottenuto dalla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente di 120

Compravendita da impresa costruttrice : la base imponibile dell'Iva  è il prezzo indicato nel rogito notarile

Compravendita di un rudere  e cioè privo di rendita catastale : la base impnibile è il prezzo indicato nel rogito notarile.

Vi aspetto con il prossimo articolo per parlare delle imposte ipotecarie e catastali .

A presto

Monica

 

 

 

 

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