SOLE DI TOSCANA Immobiliare di Monica Papalini

Valdichiana rustico casale con 8 ettari di terreno

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Rif: P1065

SINALUNGA

SIENA - zona Rigaiolo
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Sinalunga – Valdichiana - Nella campagna senese, in posizione panoramica , a pochi passi dal paese di Sinalunga , è in vendita questo antico casolare di circa 410mq suddiviso in due unità immobiliari con circa 8 ettari di terreno esclusivo.
Raggiungiamo il casale da una strada bianca e arriviamo a metà collina in un grande spazio piano sul quale è posizionato il casale.
Oggi il casale si presenta intonacato con loggiato al piano primo .
Le due unità immobiliari hanno un entrata completamente indipendente ma sono uniti internamente così da poterlo utilizzare come unica villa.
Al piano terra troviamo ampio soggiorno luminoso , sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, una camera matrimoniale, una camera singola un bagno con doccia, ed una suite con ampio bagno interno. Il pavimento in travertino dona una luce particolare a tutto l’appartamento.
Dalla scala ricavata dal loggiato saliamo al piano primo dove siamo accolti da un ambiente unico suddiviso in cucina abitabile e soggiorno con camino , la zona notte divisa da una porta è invece composta da quattro camere da letto , un bagno mansardato, ed un bagno ensuite nella camera padronale –
Il casale è stato ristrutturato circa venti anni fa .
SERVIZI
La proprietà è servita di acquedotto, luce, riscaldamento con caldaia a legna e con bombolone gpl interrato, linea telefonica.
Il terreno è pari a ca. 8 ha e circonda la proprietà
Strada bianca di accesso , in parte privata.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 204 Mq 204 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 204 Mq 204 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 80.000 Mq 445 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 50 Mq 10 Mqc
Totale 863 Mqc

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