SOLE DI TOSCANA Immobiliare di Monica Papalini

Pienza Antico rustico casale con piscina in vendita -

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Rif: P1064

PIENZA

SIENA - zona Val d'Orcia
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ESCLUSIVA- Pienza- Val d’Orcia - in vendita rustico casale in pietra di antiche origini come testimonia la pietra utilizzata per la sua costruzione , con piscina e resede privato .
In posizione assolutamente privata e tranquilla , Vi propongo questa unica proprietà che ha mantenuto intatte le sue caratteristiche tipiche architettoniche dell’area Patrimonio Unesco conosciuta in tutto il mondo .
Raggiungendo il casale , veniamo prima accolti dal suo oliveto e poi arriviamo al cancello , in cui ci accoglie per primo un maestoso leccio .
Il casale si presenta con una tradizionale forma ad U con un tradizionale cortile interno sul quale si affaccia la “limonaia” .oggi utilizzata come salotto e sala da pranzo estiva , dato che accede sull’altro lato anche alla piscina .
Il casale è stato ristrutturato alla fine degli anni ottanta ed è stato ben manutenuto nel corso degli anni -
Al piano terra abbiamo la zona giorno con una grande cucina con il soffitto a volta , una dispensa, un bagno , con entrata separata abbiamo una camera per gli ospiti con il proprio bagno privato..
Salendo la scala ampia , arriviamo in un grande salotto con camino , ai cui lati si sviluppa la zona notte composta da quattro camere e due bagni. – E’ possibile immaginare una suite padronale separata dal resto della zona notte grazie alla scala interna.
Dal salotto si accede anche al balcone panoramico .
La piscina è posizionata a lato del casale con a disposizione una doccia aperta ed un loggiato coperto
SERVIZI
Luce, pozzo per acqua, riscaldamento a gpl, 2 fosse biologiche, raccolta per acqua piovana da utilizzare per il giardino
DISTANZE
Pienza 8 km, Montepulciano 8 km, Montefollonico 4 km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 143 Mq 143 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 143 Mq 143 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 4 Mq 1 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 127 Mq 13 Mqc
Locali tecnici - piano terra 50 Mq 8 Mqc
Loggia - piano terra 40 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 4.000 Mq 66 Mqc
Totale 384 Mqc

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