SOLE DI TOSCANA Immobiliare di Monica Papalini

Nella campagna toscana rustico casale in pietra

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Rif: P1024

TREQUANDA

SIENA - zona Castelmuzio
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Trequanda – Castelmuzio - a pochi passi dalla Val d’Orcia – ho il piacere di presentarvi in vendita questo rustico casale in pietra di evidenti antiche origini – la cui ristrutturazione ha preservato totalmente intatte le sue caratteristiche originali .

Entrando infatti si respira ancora un aria antica fatta di sapori semplici , come il pane appena sfornato e l’olio prodotto dagli olivi di questa splendida regione.

Il viale alberato ci accompagna sul lato est del casale sul quale insiste una tipica entrata – oggi non utilizzata – dei complessi rurali .
Il casale si sviluppa su più livelli con una particolare forma a ferro di cavallo .
Sul lato opposto è presente un'altra proprietà - alle sue origini appartenevano sicuramente alla stessa famiglia , con il passare del tempo invece è stata frazionata.
Entrando siamo accolti da un ampio soggiorno con pavimento in cotto e solai con travi in legno, sul fronte la cucina con l’antico camino e l’accesso alla terrazza panoramica con vista su Sant’Anna in Camprena e scala per accedere al cortile interno.
Alla destra del soggiorno , il salotto ed un piccolo studio con scale di collegamento per il piano sottostante
Alla sinistra invece , un piccolo disimpegno con bagno adibito a lavanderia e le scale che ci conducono alla zona notte composta da due camere da letto ampie , uno studio con vista panoramica, ed un bagno ampio con doccia.
Scendendo le scale del soggiorno invece accediamo all’ala ovest del casale oggi ristrutturato , un tempo stalla come testimonia il pavimento in pietra , e adibito a guest house con ampio soggiorno con doppie altezze . su cui si affaccia un ballatoio nel quale è stata ricavata la camera da letto e sul lato opposto una graziosa cucina e bagno con doccia.
Al piano terra è presente inoltre una grande cantina con archi – da ristrutturare.
Il giardino che si sviluppa per circa 1600 mq si presenta con varie piante anche da frutto ed un vecchio forno in pietra.
SERVIZI
Luce, acquedotto , riscaldamento a pellet
DISTANZE
Castelmuzio 3 km, Trequanda 9 km , Pienza 10 km , Montepulciano 22 km , San Quirico d'Orcia 17 km. Montalcino 27 km Siena 53 km., casello A1 e superstrada SI-PG A1 20 km
Aeroporti: Perugia a 87 km Firenze a 128 km
UTILIZZO
Ideale per chi vuole un casale che ha mantenuto intatte le sue caratteristiche, per chi cerca una location tranquilla e bucolica ma al contempo non distante da un piccolo paese toscano.


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