SOLE DI TOSCANA Immobiliare di Monica Papalini

Villa con giardino in vendita a Cortona

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Rif: VLF1021

CORTONA

AREZZO
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Nella zona residenziale di Centoia, con ingresso indipendente e giardino di circa 2.380 mq con annesso, la villa è stata costruita a metà degli anni 90 con le migliori tecnologie e si sviluppa per un totale di 432mq.
Nel cuore del paese che conduce a Cortona, la villa sviluppa la parte abitativa tutta su di un piano, partendo dal meraviglioso portico tutto rifinito in pietra serena che accede al salone, grande, luminoso, con accesso anche da retro sul restante giardino e un imponente camino sempre in pietra serena, poi la cucina vivibile ed un bagno a servizio della zona giorno. La zona notte è introdotta da un arco che impreziosisce l’ ambiente, con una colonna sempre in pietra. La zona notte ospita tre camere da letto, ampie e luminose con un bagno. Salendo al piano primo, i locali soffitta di circa 59.50mq sono perfetti per ospitare un miniappartamento, con salottino dove c’è già predisposizione per una cucina e che offre accesso diretto sulla terrazza a tasca con stupenda vista su Cortona e sul Lago Trasimeno, e una camera da letto.
Volendo questo piano potrebbe avere un ingresso indipendente trasformando la finestra delle scale in portafinestra.
Al piano seminterrato si trova invece un enorme garage di ca mq 94 con locale di deposito dell’ acqua, lavanderia, e accesso alla taverna rifinita con pietra e con enorme camino, perfetta per le cene con amici o come spazio dedicato ai figli. Nel giardino si trova invece un annesso legnaia di legno, con bbq.
Una villa, ben studiata nei minimi dettagli, con un pozzo che pesca a 100 mt, tutte le porte e le finestre sono in castagno, c’è la predisposizione per rendere l’ impianto elettrico domotico.
Un immobile perfetto per una famiglia, sano, ben tenuto, a pochi km da tutti i servizi a 12 km da Cortona, 19km da Montepulciano, 115km da Firenze, 62 km da Siena.

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