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  • Imposte per l'acquisto della seconda casa

    quanto si paga quando si acquista la seconda casa in campagna

    27/06/2018 Autore: Monica Papalini Sole di Toscana

     

    Quando si acquista la seconda casa , una delle domande più frequenti è quanto devo pagare di imposte, ma soprattutto qual'è la basa imponibile sulla quale si applica l'aliquota? 

    C'è da fare una prima distinzione , 

    compriamo da un privato? da un'impresa di costruzione ? da una società che non ha costruito ? oppure  la nostra casa dei sogni è un rudere - famigerata unità collabente - dicitura catastale - 

    Pertanto in questo articolo parliamo di base imponibile .

    Compravendita tra privati :  la base imponibile è il valore catastale ottenuto dalla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente di 120

    Compravendita da impresa costruttrice : la base imponibile dell'Iva  è il prezzo indicato nel rogito notarile

    Compravendita di un rudere  e cioè privo di rendita catastale : la base impnibile è il prezzo indicato nel rogito notarile.

    Vi aspetto con il prossimo articolo per parlare delle imposte ipotecarie e catastali .

    A presto

    Monica

     

     

     

     

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